fbpx

Какие нюансы важно знать при оформлении «Золотой визы» в 2020

nyuansy-pri-oformlenii-zolotoj-vizy

Факт покупки жилья подтверждается:

При завершенной сделке:
– договором купли-продажи, подписанный и заверенный нотариально;
– актуальной выпиской из Реестра о собственности и обременениях.

Если на момент подачи заявления на оформление визы, договор у нотариуса уже подписан, а процедура регистрации в Реестре собственности еще не завершена, предоставляются:
– документ о том, что нотариальный договор принят на регистрацию в Реестр собственности;
– декларации и квитанции об оплате обязательных налогов и пошлин.

Wooden house with keys

Многим будет интересно узнать, что существует возможность получить одобрение на оформление «Золотой визы», когда сделка еще не завершена, а между продавцом и покупателем имеется лишь подписанный договор задатка (Contrato de Arras).

В этом случае предоставляются:
– непосредственно договор задатка, заверенный нотариально;
– сертификат из банка, подтверждающий наличие у заявителя средств для завершения сделки и оплаты всех сопутствующих налогов и расходов, а также то, что требуемая сумма хранится в качестве депозита, который может быть использован исключительно для исполнения данных обязательств.

«Золотая виза» или резиденция инвестора при незавершенной сделке выдается только на полгода.

Smiling man with hands behind head dozing on couch Free Photo

«Золотую визу» или резиденцию инвестора можно получить при приобретении недвижимости иностранцем от имени юридического лица

Согласно законодательству Испании, необходимо:
– чтобы юрлицо было зарегистрировано на территории, не являющейся зоной оффшор;
– чтобы заявитель владел большинством голосующих акций или долей в уставном капитале и имел право назначать или смещать с должности исполнительные органы.

Информация была полезной и интересной? Поделитесь статьей с друзьями, пожалуйста.

Оставьте ваш вопрос или комментарий

Похожие статьи

Предыдущая статья Следующая статья

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

0