Россияне и иностранные граждане, которые более 6 месяцев находятся вне территории своего государства, не имеющие статус налогового резидента равны в правах с лицами в данном статусе.
Такие изменения были внесены в текущее законодательство РФ от 27 ноября 2018 г. № 424-ФЗ – п. 17 ст. 217, п. 1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.
Данные пункты предусматривали обязательное резиденство налогоплательщика при снятии с него налога (если собственность лица находится в его владении свыше трех лет).
Всем известно, что налог с продажи имущества не выплачивается, если данное имущество находится во владении свыше трех лет. Согласно предыдущим нормам закона – лицо обязано было иметь статус налогового резидента (в течение отчетного года постоянно находиться на территории РФ свыше 183 дней). В случае проживания за территорией РФ – выплачивалось 30% налога (сроки владения собственностью не имеют значения).
С текущими изменениями в законодательстве статус налогового резидента перестал играть какую-либо роль. То есть, иностранные граждане или жители РФ, которые являются собственниками недвижимости свыше трех лет (срок пять лет для лиц, которые приобрели недвижимость после 01.01.2016 г.) налог в 30% от продажи недвижимости не выплачивают.
